아파트값 상승세가 지속되면서 조금이라도 싸게 집을 마련하려는 수요가 경매 시장으로 몰리고 있습니다.
또한 유리한 가격으로 부동산 재테크에 도전하시려는 분들에 경매에 많은 관심을 갖고 도전하기도 합니다.
부동산 경매의 장점
- 거래의 안전성 보장
경매는 사인 간의 채권과 채무를 국가가 나서서 해결해 주는 제도입니다. 민사집행법에 정해진 절차대로 진행하고, 낙찰자는 정해진 기간에 잔금을 납부해야 합니다.
거래를 국가기관과 하는 만큼 거래는 투명하고 안전합니다.
- 유리한 가격
시장가격보다 저렴하게 매입하는 것을 1차 목표로 하는 경매는 실현 가능성도 큽니다. 따라서 추후에 시장가격으로 매도하거나, 가치 상승 후 프리미엄을 반영해 매도하여 차익을 남길 수 있습니다.
대법원 법원경매정보 무료 검색 하는법 8가지
- 대법원 법원경매정보 사이트에 접속합니다.
- 경매공고>부동산매각공고를 클릭합니다.
- 법원마다 매각기일과 해당 기일에 진행되는 사건들을 확인할 수 있습니다.
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대법원 경매 공고 조회하기
상세 물건을 검색하기 위해서 대법원 법원경매정보 사이트 상단 메뉴 중 ‘경매물건’을 클릭합니다.
‘물건상세검색’ 페이지에서는 법원별 또는 소재지(지번주소) 별로 검색할 수 있습니다. 사건번호를 아는 경우 사건번호로도 검색 가능합니다.
또한 용도, 감정가액, 유찰 횟수등을 이용해 더 세부적으로 검색할 수 있습니다.
검색한 결과에 나온 목록을 클릭하면 물건 기본정보를 알 수 있습니다.
소재지를 클릭하여 서울시 강남구 신사동으로 검색해보면 목록이 뜹니다. 해당 목록에서 소재지및 내역을 클릭하면 상세 정보가 뜹니다.
- 물건 기본 정보
물건 기본 정보에는 사건번호와 감정평가액, 물건종류, 감정평가액, 최저매각가격, 매각기일 등이 나와 있습니다.
사진정보에는 전경도, 개황도, 위치도를 비롯한 사진 정보들을 볼 수 있습니다. 하단에는 기일내역과 목록내역 등이 나와 있습니다.
감정평가요항표 요약을 보면 대략적인 물건의 상황을 알 수 있습니다.
- 사건 상세 조회
사건상세조회를 클릭하면 사건 상세 정보로 사건 내용, 기일내역, 문건/송달 내역 등을 볼 수 있습니다.
사건 내역에는 사건번호와 사건면, 접수일, 경매개시 결정일자가 나와 있으며 청구 금액을 확인할 수 있습니다.
채권자나 근저당권자, 채무자, 소유자에 대한 자세한 정보를 확인하려면 등기부 등본을 확인하면 됩니다.